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二林正知一街全新透天店面 二林房屋土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1122 萬
- 參考單價：22.71 萬/坪
- 地址：
彰化縣
二林鎮
正知一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：49.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.4 坪
- 土地面積：17.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人目的而定。
此物件對於**「長期自住兼投資」或「家庭規模較大家庭」**的買家來說，具備不錯的配置優勢。主要原因如下：
- 居住品質高：屋齡僅 1 年且坪數寬敞，新穎的屋況能省去大量整修麻煩，空間規劃亦符合現代家庭需求。
- 地點便利：鄰近知名超市與便利商店，生活機能成熟，減少通勤與採買時間成本。
- 產能靈活：透天店面型態提供了「住商合一」的彈性，適合有自營店務或希望透過一樓獲取租金收益的買主。
需要注意的風險點： 此物件總價突破 1100 萬，在二林鎮屬高價區，建議您務必確認自身貸款能力與長期持有預算。此外，由於未包含車位，您應實際走訪現場確認周邊停車狀況，避免居住時造成不便。若您的目標是短期轉手獲利，此物件流動性可能較弱，不建議以炒房心態購入。
總結而言，若您追求居住舒適度並願意長期持有，這是一個值得深入看屋的優質標的。
問與答
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證號: 103年登字264149號
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地址：彰化縣二林鎮斗苑路四段357號
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